电子游戏的英文翻译:南京某一租客洗澡時突然倒地身亡 原因竟是這樣

2019-05-25 10:07圖文來源:金陵晚報

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出租屋市場中群租房、隨意裝修等現象層出不窮,十分常見,但是常見并不代表合法、安全,往往一個小的過失就有可能導致嚴重的后果。南京某一出租屋內,就有一名女大學生失去了自己的生命,而源頭竟只是房主的一個過失。

錢某某是三江學院的一名在讀學生,在校期間,錢某某交往了一個男友蔡某,兩人關系十分親密,有時錢某某還會去蔡某的租住房住上幾天。

2018年5月4日,錢某某像往常一樣來到蔡某的出租屋,在洗澡的時候,錢某某突然倒地身亡。

經過調查,原來是房主閻某在裝修房屋的時候并不上心,十分隨意,在安裝熱水器的過程中存在嚴重過錯。

錢某某當天洗澡時,熱水器突然漏電,導致其觸電身亡。

按照相關規定,房主閻某因為過失導致他人死亡,應當追究其刑事責任。

然而公安機關在接到報案后沒有及時立案,錢某某的母親楊某向南京市雨花臺區人民檢察院求助,申請立案監督。

接待檢察官聽了楊某女兒的遭遇后,立即聯系公安機關,當日,公安機關對此案立案偵查。目前,此案正在起訴階段。

出租屋市場中,混亂的現象一直存在。有些房主為了省事,直接將房子交給二房東處理,二房東為了能租出更高的價格,會將一個大房子分成五六間小隔間出租,對此,房東不聞不問。有些房主為了謀取利益,減少成本,隨意改裝房屋,使用低廉甚至不合格的家用電器、裝飾材料,所帶來的消防、環保等一系列安全隱患,令人擔憂。

本案中,房東因為自己的過失將面臨法律制裁,本案的發生,對于房東而言,也是一個提醒,房子租出后,并非與己無關。那么,在出租過程中如何避免類似的糾紛?意外發生時如何才能免責?記者就此采訪了江蘇李安祥律師事務所的徐超律師。

徐律師表示,在出租前,房屋裝修時要找有資質的公司裝修,在裝修合同中約定裝修的標準要達到國家或者行業的法定標準。在出租時,要告知電器的使用方法和注意事項,并在交接表中注明。在出租后,要對租客反映的問題及時解決,尤其是老舊房屋要定期檢查,對存在安全隱患的地方要及時排除。

徐律師提醒,為避免日后爭議,房東可以制作成表格,每次檢查讓承租人簽字確認。檢查不能是形式上的,而是實質上的,尤其是老房子,如果因為電線電器老化引起事故,出租人也是要承擔責任的。

對于租客而言,在租房時也應該擦亮雙眼,選擇安全、合法的房屋居住。

作者:陳菲責任編輯:劉陽
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